Luther berät Adler Group bei Wärmewende-Projekt für 17.500 Berliner Wohnungen
Luther-Know-how für die Wärmewende im Immobiliensektor: Mit umfassender und interdisziplinärer rechtlicher Expertise hat die Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH die Adler Group beim Abschluss eines langfristigen Rahmenvertrags mit der PAUL Tech AG unterstützt. Ziel ist die Dekarbonisierung von rund 17.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Berlin. Die Umsetzung soll bereits im Sommer 2026 beginnen. Zum Einsatz kommt die innovative Technologieplattform PAUL Net Zero, die hocheffiziente Wärmepumpensysteme mit KI-gestützter Energieoptimierung sowie intelligenten Steuerungs- und Monitoringsystemen verbindet.
Ein spezialisiertes Luther-Team unter der Federführung von Dr. Holger Stappert beriet die Adler Group umfassend zu finanzierungsrechtlichen, öffentlich-rechtlichen, immobilienrechtlichen und energierechtlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit der Strukturierung und dem Abschluss des komplexen Vertragswerkes.
„Das interdisziplinäre Know-how von Luther war für den erfolgreichen Abschluss der Vereinbarung von großer Bedeutung“, sagt Dr. Karl Reinitzhuber, Chief Executive Officer der Adler Group. „Die Beratung hat maßgeblich dazu beigetragen, die komplexen rechtlichen und wirtschaftlichen Anforderungen dieses Vorhabens effizient zusammenzuführen.“
Die Transaktion unterstreicht die wachsende Bedeutung integrierter rechtlicher Beratung bei der Umsetzung der Wärmewende im Immobiliensektor. Für Bestandshalter gewinnen skalierbare Modelle zur Dekarbonisierung ihrer Portfolios zunehmend an Bedeutung – nicht zuletzt mit Blick auf regulatorische Anforderungen, steigende CO2-Kosten und die langfristige Wirtschaftlichkeit der Wärmeversorgung.
Über die Adler Group:
Adler Group S.A. ist eine in Luxemburg ansässige Immobilien-Holding mit zahlreichen Tochtergesellschaften (Adler Group), die hauptsächlich in Deutschland tätig sind. Sie ist spezialisiert auf die Verwaltung und Entwicklung von ertragsstarken Mehrfamilienhaus-Immobilien. Die Adler Group besitzt und verwaltet ca. 17.500 Einheiten, die sich größtenteils in Berlin befinden. Daneben entwickelt die Adler Group Immobilienprojekte in den größten Städten Deutschlands.
Über die PAUL Tech AG:
Die PAUL Tech AG mit Sitz in Mannheim ist ein dezentraler Wärmeversorger für Bestandsimmobilien. Das Unternehmen ersetzt fossile Heizanlagen durch ein Wärmepumpensystem mit eigener, KI-gestützter Steuerungstechnologie (PAUL Net Zero) und übernimmt Betrieb sowie Wärmelieferung. PAUL reduziert Emissionen im Gebäudebestand und verbessert die Energieeffizienz bis hin zu einer nahezu CO2-neutralen Wärmeversorgung. Verträge für die ersten 100.000 Wohnungen sollen bis 2027 abgeschlossen werden.
Für die Adler Group:
Adler Group, Rechtsabteilung: Florian Sitta, General Counsel
Luther, Energierecht: Dr. Holger Stappert (Partner, Federführung), David Wölting (Senior Associate), Cosima Flock (Counsel)
Luther, Finance: Dr. Guido Hoffmann, LL.M. (Partner), Dr. Melina Brune (Associate)
Luther, Öffentliches Recht: Bernhard Burkert, LL.M. (Partner)
Luther, Real Estate: Dr. Frederic Tewes (Partner), Elisa Röhr (Associate)
