Luther begleitet Land Berlin bei Vergabe zur Aufsuchung Tiefer Geothermie – erster Zuschlag erteilt
Luther begleitet die Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt (SenMVKU) schon seit Anfang 2025 bei der Umsetzung der Roadmap Tiefe Geothermie, unter anderem im Antragsverfahren für eine bergrechtliche Erlaubnis und bei strategischen Fragen zur Ausgestaltung eines innovativen Reservoirmanagements für den Bodenschatz Erdwärme. Ziel ist es, die Aufsuchung und langfristige Erschließung geothermischer Ressourcen im Berliner Stadtgebiet auf eine transparente, wettbewerbliche und rechtssichere Grundlage zu stellen und eine maximale Ausnutzung des Bodenschatzes Erdwärme zu ermöglichen.
In diesem Zusammenhang berät Luther auch bei den im Dezember 2025 eingeleiteten Vergabeverfahren, die Bohrungen in sieben Teilgebieten des landeseigenen Erlaubnisfeldes „Erdwärme Berlin“ umfassen. Dabei kann Luther nicht nur die hervorragende Beratung in sämtlichen vergabe- und bergrechtlichen Fragen und seine große Erfahrung im Bereich Geothermie einbringen. Das Land Berlin profitiert auch von einem eingespielten Team, das öffentlich-rechtliche und vergaberechtliche Fragen integriert berät.
Luther begleitet das Land Berlin bei der Modellfindung, der vertraglichen Ausgestaltung der Beziehungen zu den Beteiligten und der rechtlichen Strukturierung und Durchführung des Verfahrens. Die Vergabe von Nutzungsrechten an der bergrechtlichen Erlaubnis ist bundesweit bislang einmalig und erfolgt nach Maßgabe der Konzessionsvergabeverordnung (KonzVgV). Ziel der rechtlichen Beratung ist es, einen transparenten und diskriminierungsfreien Wettbewerb sicherzustellen und zugleich die spezifischen Anforderungen des Vorhabens in einem rechtssicheren Verfahren abzubilden.
Besondere Anforderungen ergeben sich aus der Verbindung energiewirtschaftlicher, geologischer sowie berg- und vergaberechtlicher Fragestellungen sowie der langfristigen Bedeutung der zu vergebenden Nutzungsrechte.
Mit dem ersten Zuschlag erhält die BEW die Möglichkeit, im nordöstlichen Stadtgebiet am Kraftwerkstandort Marzahn eine Explorationsbohrung bis in eine Tiefe von rund 1.950 Metern durchzuführen. Dabei sollen vier thermalwasserführende Gesteinsschichten, sogenannte Aquifere, erschlossen und untersucht werden. Die geplanten wissenschaftlichen Untersuchungen, darunter die Entnahme von Bohrkernen und hydraulische Tests, sollen belastbare Erkenntnisse über das geothermische Potenzial des Untergrunds liefern. Die gewonnenen Daten bilden eine wesentliche Grundlage für die Bewertung der technischen und wirtschaftlichen Machbarkeit weiterer Geothermieprojekte im Land Berlin.
Für Luther:
Luther, Vergaberecht: Karsten Köhler (Partner, Federführung), Daniel Naumann (Partner), Dr. Jana Karras (Associate)
Luther, Bergrecht: Dr. Sabrina Desens (Partnerin), Dr. Henrik Fischer (Senior Associate)
Luther, Wettbewerbsrecht: Anne Caroline Wegner (Partnerin), LL.M., Dr. Jan-Lukas Henkst (Associate)
