Nicole Bittlingmayer

Nicole Bittlingmayer

Frankfurt a.M.

T +49 69 27229 24710

Rechtsanwältin
Partnerin
Branche Real Estate & Infrastructure

Nicole Bittlingmayer verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Beratung deutscher und internationaler Mandanten im deutschen Investment- und Aufsichtsrecht. Sie berät schwerpunktmäßig bei Erlaubnis- und Registrierungsverfahren sowie produktbezogenen Genehmigungsverfahren, zur grenzüberschreitenden Strukturierung, Auflage, Verwaltung und Auflösung von Alternativen Investmentfonds, bei der Strukturierung und Umsetzung von Service-KVG-Modellen und zu Outsourcing-Themen sowie bei nationalen und internationalen Transaktionen (mit Fokus auf Immobilien). Zu ihren Mandanten zählen deutsche und internationale Fondsmanager, Alternative Investmentfonds, Asset Manager, Verwahrstellen und institutionelle Investoren.

Ein Schwerpunkt ihrer Beratungstätigkeit liegt aktuell im Bereich Sustainable Finance/ESG. Hier berät sie insbesondere zu Fragen der Compliance mit den regulatorischen Anforderungen aus der Verordnung (EU) 2019/2088 (Offenlegungs-Verordnung) und der Verordnung (EU) 2020/852 (Taxonomie-Verordnung), begleitet die Umsetzung der Offenlegungspflichten auf Unternehmens- und Produktebene und berät zu Reportingpflichten.

Capital Markets, Banking & Finance
Financial Services Investment Funds & Alternative Investments

Nicole Bittlingmayer studierte Rechtswissenschaften an der Johannes Gutenberg-Universität Mainz.
Ihre berufliche Laufbahn begann sie im Jahr 2000 innerhalb einer Abwicklungsgesellschaft der METRO-Gruppe mit der Beratung bei Immobilien- und Unternehmenstransaktionen.

Von 2002 bis 2007 war sie als Legal Counsel bei der Oppenheim Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH (heute PATRIZIA Frankfurt Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH) tätig, dem seinerzeit marktführenden Manager offener institutioneller Immobilienfonds. Als Mitglied der Rechtsabteilung beriet Nicole Bittlingmayer schwerpunktmäßig zu sämtlichen aufsichtsrechtlichen, steuerrechtlichen, gesellschaftsrechtlichen und Finanzierungs-Aspekten des Immobilienfondsgeschäfts, einschließlich sämtlicher weltweiter Immobilientransaktionen, und zur Abwicklung der Rechtsverhältnisse zwischen dem Unternehmen und Fondsinvestoren sowie Aufsichtsbehörden.

2007 wechselte Nicole Bittlingmayer von inhouse in die US-Kanzlei King & Spalding LLP in Frankfurt, deren Standort sie mitbegründete. Sie war dort bis April 2020 als Counsel in der Immobilienkapitalmarkt-Praxis tätig.

The Legal 500 Deutschland (2023): Nennung in der Rubrik "Investment Funds"
Best Lawyers 2024: Empfehlung in der Rubrik "Real Estate Law" (erste Empfehlung in 2019)

Aufsichtsrechtliche Beratung bei der Veräußerung eines offenen Immobilien-Spezialfonds im Wege des „Unit Deals“.
Beratung von Kapitalverwaltungsgesellschaften und Asset Managern zur aufsichtsrechtlichen Compliance von nationalen und internationalen Immobilientransaktionen.
Beratung von Kapitalverwaltungsgesellschaften und Asset Managern im Hinblick auf die Strukturierung und Auflage, vertriebsrechtliche Fragen sowie Investitionen deutscher regulierter Investoren in (offene und geschlossene) Immobilienfonds
Beratung von Marktteilnehmern bei der Strukturierung und Auflage grenzüberschreitender Fondsstrukturen (insbesondere Luxemburg).
Beratung nationaler und internationaler AIFMs und Asset Manager zum Vertrieb von Investmentfonds.
Beratung von Asset Managern und Kapitalverwaltungsgesellschaften bei Konzeption und Umsetzung von Outsourcing-Strukturen (Auslagerungs-/Advisory-Modelle).
Beratung nationaler und internationaler Mandanten bei der Gründung/Übernahme regulatorischer Plattformen (KVG-Erlaubnis- und Erlaubniserweiterungsverfahren sowie KVG-Registrierungsverfahren nach KAGB).
Beratung von Kapitalverwaltungsgesellschaften und Verwahrstellen zur Auflösung/Liquidation von Sondervermögen.

Präventive Restrukturierung von Unternehmen 2021 – möglicher Ablauf von Verfahren nach dem StaRUG-Entwurf und die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt