• Gut zu sehen, was schon geschafft ist. Besser zu wissen was noch vor uns liegt.
  • Präzision, perfektes Timing und der Blick für das Wesentliche.
  • Im richtigen Moment das Richtige tun. Das unterscheidet die Besten von den Guten.
  • Ziele erreichen mit einem zuverlässigen Partner an der Seite.

Bauleitplanung und städtebauliche Verträge

Sie wollen Ihr Immobilienprojekt auf Flächen realisieren, die noch nicht bebaut sind oder die neu genutzt werden sollen? Unser Team unterstützt Sie in allen Fragen der Entwicklung von Bauland: Wir klären, welche Bebauung in einer Gemeinde durchsetzbar ist und begleiten Sie im Bauleitplanungsverfahren. Wir gehen auf Nachbarn und Behörden zu und regeln frühzeitig den Interessenausgleich. Sollte die Verhandlung städtebaulicher Verträge gefordert sein, stehen wir Ihnen ebenfalls zur Seite.

Je früher Sie uns in Ihr Projekt einschalten, desto eher können wir die Risiken, die mit dem Vorhaben verbunden sind, kalkulieren und beherrschen.

Alle Leistungen unseres Teams auf einen Blick:

  • Beratung bei der Aufstellung und Änderung von Raumordnungsplänen sowie bei der Anpassung von Bauleitplänen an die Raumordnung und Landesplanung
  • Beratung bei der Aufstellung von Flächennutzungsplänen
  • Rechtliche Begleitung von Bebauungsplanverfahren
  • Beratung bei der Abstandhaltung zu Störfallanlagen, bei Emissionen (Lärm, Staub, Erschütterungen), Altlasten und natur- und artenschutzrechtlichen Konflikten
  • Vertretung in Normenkontrollverfahren
  • Entwurf und Verhandlung von städtebaulichen Verträgen in Bebauungsplanverfahren und bei der Aufstellung von Vorhaben- und Erschließungsplänen
  • Vertragsmanagement städtebaulicher Verträge
  • Überprüfung der Einhaltung der maßgebenden Formvorschriften
  • Beratung zur Zulässigkeit städtebaulicher Verträge
  • Beratung zur Erforderlichkeit von Sicherheiten für die übernommene Vertragsverpflichtung und entsprechender Sicherungsmittel
  • Beratung zu Sonderproblemen in städtebaulichen Verträgen wie Altlastensanierung, Eingriffsausgleich, artenschutzrechtlicher Ausgleich
  • Vertragsverhandlungen mit der Gemeinde
  • Vertretung in Gerichtsverfahren bei Leistungsstörungen in städtebaulichen Vertragsverhältnissen

Kontakt

Dr. Stefan Kobes, Partner
Telefon +49 30 52133 0
stefan.kobes@luther-lawfirm.com