• 过去与现在,脚踏实地。 展望美好未来,了然于胸。
  • 精准,时机, 着眼于本质。
  • 合适的时机,正确的选择。 追求卓越,彰显魅力。
  • 与值得信赖的伙伴一起, 达成目标。

Bodenschutz und Altlastensanierung

Bei Investitionen sind, nicht nur auf Altstandorten, häufig Umweltbelastungen anzutreffen, von denen entweder eine Gefahr für die öffentliche Sicherheit ausgeht oder mit denen zur Projektverwirklichung umgegangen werden muss. Dabei reicht das Spektrum der erforderlichen Maßnahmen von einfachen Untersuchungen bis hin zu komplizierten Sicherungs- und Dekontaminationsmaßnahmen. Diese Maßnahmen können schnell Kosten auslösen, die ein Projekt in Frage stellen oder dessen Durchführung konkret gefährden. Dies lässt sich verhindern, wenn rechtzeitig Klarheit über die erforderlichen Maßnahmen geschaffen und deren Finanzierung gesichert wird. Je einfacher und kostengünstiger Umweltbelastungen behandelt werden können, desto größer sind die Erfolgsaussichten des Projektes. Unsere Anwälte unterstützen Sie dabei mit folgenden Leistungen:

  • Prüfung der Gefährdungslage und Ermittlung der maßgeblichen Rechtsgrundlagen
  • Feststellung der relevanten Schutzgüter einschließlich ihrer Schutzwürdigkeit und Schutzbedürftigkeit
  • Prüfung der Zulässigkeit von Gefahrerforschungseingriffen (Untersuchungsanordnungen der zuständigen Behörden)
  • Rechtliche Beurteilung, welche Maßnahmen zur Behandlung der Umweltbelastungen erforderlich und verhältnismäßig im Rechtssinne sind (Nutzungsbeschränkungen, Sicherungsmaßnahmen, Dekontaminationsmaßnahmen)
  • Klärung der Verantwortlichkeiten, u. a. Haftung eines früheren Eigentümers oder eines Gesamtrechtsnachfolgers des Verursachers (Erbfall, Umwandlung, Verschmelzung) sowie der Legalisierungswirkung öffentlich-rechtlicher Genehmigungen
  • Prüfung, ob gegenüber einer behördlichen Inanspruchnahme Verjährung oder Verwirkung eingewandt werden kann
  • Interner finanzieller Störerausgleich bei mehreren Verantwortlichen
  • Gestaltung von Altlastenklauseln in Grundstückskaufverträgen zur Risikominimierung
  • Rechtliche Begleitung der gesamten Sanierungsplanung
  • Gestaltung von Sanierungsverträgen mit den zuständigen Behörden und den Untersuchungs- und Sanierungsplanern sowie den ausführenden Unternehmen
  • Begleitung eines gegebenenfalls erforderlichen Vergabeverfahrens
  • Klärung abfallrechtlicher Maßnahmen im Zusammenhang mit Untersuchungs-, Sicherungs- und Dekontaminationsmaßnahmen (verunreinigter Bodenaushub und Bauschutt)
  • Prüfung der Erforderlichkeit öffentlich-rechtlicher Genehmigungen zum Betrieb der Untersuchungs-, Sicherungs- und Dekontaminationsanlagen
  • Klärung von Andienungspflichten bei Sonderabfällen sowie zulässiger Entsorgungswege, insbesondere auch Überprüfung der an der Entsorgung Beteiligten
  • Freistellung nach dem Umweltrahmengesetz, Durchsetzung von Freistellungsansprüchen gegenüber den zuständigen Landesbehörden (auch vor den Verwaltungsgerichten) und Begleitung von Freistellungsverfahren
  • Abwehr unberechtigter behördlicher Anordnungen wegen Altlasten, insbesondere Durchführung von Widerspruchverfahren und verwaltungsgerichtlichen Streitverfahren
  • Krisenmanagement (Kontaminationen, Protestaktionen)
  • Durchsetzung von Wertausgleichsansprüchen
  • Vertretung von Investoren, Grundstückseigentümern und Verursachern einer Umweltbelastung gegenüber den zuständigen Behörden, Nachbarn und sonstigen Dritten

联系人

Dr. Stefan Kobes, 合伙人
电话 +49 30 52133 0
stefan.kobes@luther-lawfirm.com